Construcción modular: la industria que redefine el futuro de la edificación

21 / 03 / 2026

• El mercado global de construcción modular alcanzó los 90 mil millones de dólares en 2024, y podría superar los 155 mil millones en 2033

• Frente a un sector responsable del 34% de las emisiones globales de CO₂, la construcción modular se posiciona como una alternativa eficiente y sostenible de edificar

La industria de la construcción atraviesa una transformación profunda: a nivel global, el mercado de construcción modular fue valorado en aproximadamente 90,300 millones de dólares en 2024, y se proyecta que alcance los 155,200 millones en 2033.

Esta evolución responde a desafíos estructurales cada vez más evidentes. La expansión urbana, el aumento en la demanda de construcción vertical y la necesidad de infraestructura adaptable presionan al sector a replantear sus métodos.

En paralelo, al representar alrededor del 34% de las emisiones globales de CO₂, la construcción enfrenta el reto de ofrecer soluciones más eficientes y responsables.

En México, este cambio ya está presente a través de México al Cubo, que impulsa soluciones modulares respaldadas por la ingeniería estructural y el acero de Gerdau Corsa.

De tendencia global a solución local

La construcción modular permite mejorar productividad, reducir costos y responder con mayor rapidez a la demanda de vivienda, proyectos de hospedaje e infraestructura vertical.

En países con alta presión urbana, la modularidad ya se consolida como una vía para enfrentar déficits habitacionales y acelerar proyectos empresariales, hospitalarios e industriales.

México no es ajeno a estos retos, y adoptar la construcción modular puede ser la respuesta ante ellos, pues representa una alternativa viable al permitir la fabricación de estructuras en entornos controlados, bajo estándares técnicos estrictos, para posteriormente ensamblarlas en sitio en tiempos considerablemente menores frente a la construcción tradicional.

Rapidez sin sacrificar calidad: el acero Gerdau Corsa

La realidad técnica demuestra que la precisión en fábrica y el uso de materiales estructurales certificados permiten elevar los estándares, no reducirlos.

La estructura de los desarrollos modulares tienen como columna vertebral el acero producido por Gerdau Corsa, un material con alta resistencia mecánica, durabilidad comprobada y trazabilidad certificada. Lejos de tratarse de soluciones temporales o frágiles, estos sistemas están diseñados para cumplir con los mismos criterios estructurales que cualquier edificación tradicional.

A diferencia de sistemas ligeros o de bajo desempeño estructural, el acero permite:

• Mayor resistencia sísmica

• Capacidad de carga comprobada

• Larga vida útil

• Adaptabilidad y posibilidad de expansión

Además, al fabricarse en entornos controlados, los módulos reducen el margen de error en obra, lo que contribuye a un ensamblaje más preciso y seguro.

Sustentabilidad, un “no negociable”

La construcción enfrenta hoy uno de sus mayores retos: reducir su impacto ambiental sin comprometer eficiencia ni calidad.

Ante esto, México al Cubo integra en sus desarrollos el acero producido por Gerdau Corsa, elaborado a partir de materia prima reciclada y bajo estrictos estándares internacionales en calidad, medio ambiente y seguridad. Este enfoque no solo permite optimizar recursos, sino también reducir desperdicios en obra, mejorar la trazabilidad de los procesos y extender la vida útil de las edificaciones.

“La transformación de la industria no solo pasa por construir más rápido, sino por construir mejor. Hoy, la innovación debe ir de la mano de la sostenibilidad, y en ese camino, el acero juega un papel clave para desarrollar infraestructura más eficiente, durable y responsable con el entorno”, señala Luis Güereca, Director General de Gerdau Corsa.