Metropolis avanza en garantizar el derecho a la ciudad y brindar certeza jurídica

13 / 11 / 2026

• Coinciden legisladores del Congreso CDMX en avances en regularización territorial y desarrollo urbano

  
  

En la Ciudad de México avanza en garantizar el derecho a la ciudad y brindar certeza jurídica porque se han brindado más de 200 mil atenciones, principalmente en materia de regularización territorial y certeza jurídica en el patrimonio de los capitalinos, Enrique Irazoque Palazuelos, secretario de Planeación, Ordenamiento Territorial y Coordinación Metropolitana (Metropolis) Enrique Irazoque Palazuelos,, ar comparecer ante el Congreso de la Ciudad de México con motivo de la Glosa del Gobieerno capitalino.

En certeza Jurídico, detalló que se otorgaron más de 17 mil asesorías notariales, cuatro mil 500 solicitudes de testamento y la entrega de mil 812 escrituras.

Irazoque Palazuelos afirmó que recientemente fue instalado el Consejo de Desarrollo Metropolitano del Valle de México -en el que participan la Ciudad de México, el Estado de México, Hidalgo y Morelos-, con el objetivo de atender de manera conjunta los retos de movilidad, agua, vivienda, medio ambiente, seguridad y ordenamiento territorial, en beneficio de más de 22 millones de habitantes.

Informó que en la elaboración del Programa de Ordenación de la Zona Metropolitana del Valle de México (POZMVM) se consideraron más de dos mil 300 entrevistas y procesos de consulta pública.

En ese contexto, comentó que debido a que se originaron diversas inquietudes sobre el catastro y predial, se solicitó retirar las figuras del Capítulo Siete.

Irazoque Palazuelos precisó que el POZMVM establece que no habrá incrementos al impuesto predial ni cambios en los usos de suelo, con lo que se busca atender las observaciones ciudadanas y evitar interpretaciones que generen incertidumbre entre las familias.

Al respecto, aclaró que la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (SEDATU) hizo de conocimiento público dicha medida, con la finalidad de aclarar las dudas sobre este instrumento de planeación.

También expuso que la actual administración ha otorgado licencias a cuatro mil 485 medios publicitarios y mantiene procesos de regularización con diversas empresas, al tiempo que identificó 17 compañías que operan sin licencia ni trámites en curso.

Israel Moreno Rivera, presidente de la Comisión de Desarrollo e Infraestructura Urbana, expuso que la planeación urbana tiene un impacto directo en la certeza jurídica del patrimonio familiar, el acceso a la vivienda, la protección de los espacios públicos y las oportunidades de cada colonia, barrio y pueblo.

Subrayó que por ello el Gobierno capitalino ha planteado una política de desarrollo urbano que busca reducir las desigualdades territoriales y atender las necesidades de la población.

“Tenemos la responsabilidad de impulsar un desarrollo ordenado, respetuoso del medio ambiente, que proteja el patrimonio de las familias y que permita a futuras generaciones disfrutar de una ciudad con mejores condiciones de vida”, recalcó.

Por su parte, el legislador de Morena, Alberto Vanegas Arenas, explicó que hablar de planeación territorial implica preguntarse cómo habita la población, su movilidad, la protección de su patrimonio y qué oportunidades tiene para desarrollarse, entre otros aspectos.

Aseguó´que el informe de Metrópolis da cuenta de avances importantes en distintos ámbitos: desde regularización territorial y entrega de escrituras a las familias, hasta los esfuerzos por impulsar vivienda social, proteger el suelo de conservación y ordenar la publicidad exterior.

“Son acciones que reflejan algo fundamental para la Cuarta Transformación: que el desarrollo de nuestra ciudad debe estar al servicio de las personas y que la justicia territorial también significa brindar certeza y tranquilidad a las familias sobre su patrimonio”, enfatizó el Presidente de la Comisión de Desarrollo Metropolitano.

Yuriri Ayala Zúñiga diputad de Morena expresó que la planeación del territorio permite definir el rumbo de la capital, reducir desigualdades y garantizar un desarrollo urbano que se traduzca en mejores condiciones de vida para todos.

Además, consideró que se ha dado certeza jurídica a las familias sobre su patrimonio, y que el Programa de Ordenación de la Zona Metropolitana del Valle de México permitirá construir una ciudad más ordenada, incluyente y habitable.

El tambiéń morenista, Víctor Hugo Lobo Rodríguez, preguntó sobre las medidas de integración urbana y mitigación de algunos grandes proyectos de vivienda y naves industriales que se desarrollan en la Alcaldía Gustavo A. Madero.

Olivia Garza, presidenta de la Comisión de Planeación del Desarrollo, refirió que el Congreso local recibió hace unos días el Plan General de Desarrollo de la CDMX (PGD), que marcará el futuro de ésta para los próximos 20 años.

Al respecto, criticó que en sólo un mes se pretenda que la población conozca, analice y comprenda ese documento, cuya versión final no fue sometida a consulta. “Una decisión de esta magnitud no puede tomarse a espaldas de la ciudadanía”, afirmó.

El legislador del PVEM, Javier Ramos Franco, aseveró que se ha avanzado en materia de coordinación metropolitana; regulación y escrituración; agilización de la vivienda social, y el ordenamiento de asentamientos irregulares. No obstante, planteó revisar el rezago administrativo de la publicidad exterior, a fin de incentivar el cumplimiento de las empresas en sus obligaciones fiscales.

Por su parte, Miriam Saldaña Cháirez, diputada del PT, reconoció los avances en ordenamiento territorial y regularización de la propiedad, porque ello permitió brindar más de 200 mil atenciones y otorgar certeza jurídica a las familias. Sin embargo, pidió fortalecer los criterios ambientales en la planeación urbana; priorizar la recuperación de ríos, barrancas y humedales, y reforzar la protección del suelo de conservación.

Royfid Torres González, legislador de MC, señaló que la tierra y el envejecimiento poblacional son dos de los retos que tienen que orientar la planeación de la capital. También aseguró que el PGD tiene un problema conceptual que no se refiere a la ideología, sino a que no plasma cómo se van a cumplir las metas, lo cual es vital pues ese instrumento será aplicado por los futuros gobiernos.

Finalmente, el diputado del PRI, Omar García Loria, detalló que el informe de Metrópolis reconoce rezagos en proyectos de desarrollo inmobiliario y que no existe un apartado que explique cómo se articula el PGD con el trabajo de dicha dependencia.

“Una ciudad se ordena cuando la ley se cumple; cuando los desarrolladores responden; cuando el agua llega; cuando la vivienda es accesible, y cuando las comunidades dejan de pagar los costos de una planeación deficiente”, advirtió.