Crear juzgados y salas especializadas para garantizar el derecho a la propiedad en la CDMX

18 / 03 / 2026

Para fortalecer el acceso a la justicia en materia de patrimonio inmobiliario y garantizar el derecho de las familias a una vivienda digna y con certeza jurídica, Rosario Morales, diputada de GPMorena en el Congreso de la Ciudad de México, presentó una iniciativa con proyecto de decreto.

Destacó que el derecho a una vivienda digna implica seguridad, certeza y tranquilidad sobre el lugar donde viven las familias. Sin embargo, señaló que en la Ciudad de México aún existen miles de personas que habitan viviendas o terrenos sin contar con escrituras que acrediten legalmente su propiedad.

De acuerdo con datos del Instituto Nacional de Estadística y Geografía, más de 250 mil viviendas en la capital no cuentan con escrituras, lo que refleja una problemática que afecta directamente a miles de familias que, pese a años de esfuerzo, no han podido regularizar su patrimonio debido a altos costos, trámites complejos y largos procesos judiciales.

“Detrás de estas cifras hay historias reales de familias que han construido su hogar con esfuerzo, pero viven en incertidumbre jurídica”, expresó.

La diputada morenista subrayó que esta situación genera conflictos familiares, dificulta la transmisión de bienes por herencia, limita el acceso a créditos y programas de mejoramiento de vivienda, e incluso pone en riesgo el patrimonio de las personas.

Ante este panorama, la iniciativa propone reformas a la Ley Registral para la Ciudad de México, a la Ley Orgánica del Poder Judicial de la Ciudad de México y al Código Civil, con el objetivo de crear juzgados y salas especializadas en patrimonio inmobiliario.

Estas instancias permitirán atender de manera más ágil y eficiente los asuntos relacionados con la regularización de viviendas, sucesiones, posesión de inmuebles y procesos de escrituración.

Asimismo, se plantea que las sentencias firmes en materia de sucesiones puedan ser reconocidas como título de propiedad, al igual que ocurre en los casos de prescripción positiva, además de establecer requisitos claros ante el Registro Público para facilitar la inscripción correspondiente.

Rosario Morales expuso que esta propuesta es congruente con la visión de la Jefa de Gobierno, Clara Brugada, quien ha impulsado la simplificación de trámites para facilitar la regularización de viviendas en la capital.

“Con estas acciones, las familias podrán contar con certeza jurídica sobre su patrimonio, proteger lo que han construido y acceder a mejores oportunidades para mejorar su calidad de vida”, afirmó.

Finalmente, la diputada de Morena enfatizó que una vivienda no es solo una construcción, sino el patrimonio de una familia, el resultado de años de trabajo y el espacio donde se construye el futuro de las nuevas generaciones.